Idéalement situé en plein centre de Mont-Saint-Guibert, cet immeuble de 322 m2 avec parkings convient à la réalisation de différents projets !
Actuellement aménagé en bureaux avec espace commercial, il peut se décliner de plusieurs façons et conviendra parfaitement à une activité purement professionnelle et/ou commerciale ainsi qu'à une affectation mixte professionnel / logement.
L'immeuble dispose de 2 entrées. La première entrée donne accès à un sas de sécurité, suivi d'un espace commercial (43m2) et local de rangement, et à l'étage, un bureau paysager (50m2) et un wc. La deuxième entrée donne accès à un hall d'entrée, un wc, une cuisine ( 15m2); suivi au 1er étage d'un large palier, 2 bureaux (17 & 30 m2), un local de stockage et au 2ème étage, un palier et un grand bureau paysager (48m2). Ces deux espaces sont reliés au rez-de-chaussée par un couloir desservant 2 bureaux (15 & 9m2) et une salle de réunion (23m2). Les différents espaces disposent de portes de sécurités et peuvent être destinés à plusieurs occupants.
L'immeuble dispose également de grandes caves. Il est installé sur un terrain d'une superficie totale de 456 m2 comprenant un espace parking de 8 places.
Le système de chauffage (chaudière au gaz) est commun à l'ensemble de l'immeuble. il y a 1 compteur électrique avec compteurs de passage et 2 systèmes d'alarme indépendants.
Ce bien en excellent état est à visiter rapidement !
Infos et visites : 010 60 44 15 - info@getmaster.immo
Détail des superficies
322 m² |
Surface habitable
456 m² |
Parcelle
Points clés
Surface habitable
322 m²
Surface terrain
456 m²
Parking
8
Aspects financiers
Prix
Revenu cadastral
2513.00 €
Aspects techniques
Chauffage
Chaudière gaz de ville
État
Bon
Zone innondable
Non communiqué
Certificat énergétique
PEB
Logement économeLogement énergivore
0.00*▼
0.00**Kwh/(m².an)
PEB No. E spec 0.00 KWh/m².an E totale 0.00 KWh/an
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+32 10 60 44 15
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La liste reprise ci-dessus n’a pas de caractère exhaustif.
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Reprise des visites en présence de l’agent immobilier
Le protocole sectoriel est disponible
Le protocole sectoriel complet relatif aux visites de biens dans le secteur immobilier, qui doit être scrupuleusement respecté, a été approuvé hier par les ministres compétents. Vous pouvez télécharger ici ce protocole.
Le protocole se compose de 13 points reprenant diverses modalités pratiques (telles que la désignation d'un coordinateur Corona au sein du bureau, le nombre maximum de personnes présentes lors d'une visite, etc.). Le dernier guide sectoriel fait également référence à ce protocole.
Affichez les règles mentionnées au point 9 du présent protocole à l’agence.
Avant chaque visite, transmettez à toutes les personnes concernées les directives reprises sous les points 12 (pour les visiteurs) et 13 (pour les éventuels occupants). Envoyez au préalable par mail les consignes de sécurité et la vidéo d'information de l'IPI.
Veillez à ce qu’un lien sur votre site internet renvoie au ou reprenne le présent protocole dans les meilleurs délais.
Précisez que ces règles doivent être respectées strictement.
Ce protocole basé sur la législation en vigueur définit les règles dans le cadre desquelles une visite d’immeuble peut avoir lieu, que ce soit ou non en présence de tiers tels que les acheteurs et les locataires potentiels, qui sont directement liés à l'achat, la vente et la location de biens immobiliers (par exemple, une visite à domicile, la prise de photos, la réalisation d'une expertise,...).
Ce protocole peut être mis à jour suivant les différentes mesures gouvernementales. Nous vous informerons en temps utile de tout changement.
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